Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,750 consisting of IBI â¬1350 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬220 and Garbage â¬180. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€1,340,000

4 Dormitorio
2 Baño
245m² Built
55m² Terraza
157m² Plot

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Are you looking for luxury, privacy, and the best location in Nueva Andalucía? Discover this exclusive corner townhouse, fully renovated with high-end finishes and smart home technology. A unique opportunity to live or invest in one of Marbella's most sought-after areas.
What makes this property special:

Smart Layout: 4 bedrooms (1 master suite + 2 on the upper floor + 1 versatile room on the top floor).
Technology & Comfort: Smart home system and lighting designed to create unique atmospheres.
Private Exterior: Entrance garden + Rear garden with water cascade, BBQ, and terrace.
Incredible Views: Private terrace on the upper floor with direct views of La Concha.
Extra Potential: The top-floor room features pre-installed plumbing (ideal for an office, gym, or self-contained suite).

Prime Location in Los Naranjos:
Forget the car. Enjoy a walkable lifestyle:

Mercadona supermarket, bars, and restaurants within walking distance.
World-class golf courses and nearby international schools.
A few minutes' walk from the glamour of Puerto Banús.
Community with swimming pools and tropical gardens.

A Secure Investment:
Perfect for permanent residence or high-end rental due to its location and immaculate condition.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Mountain Views, Golf Views, Garden Views, Street Views.
Features: Domotics, Ground Floor Patio, Porcelain Floors.
Climate Control: Individual A/c Units.
Security: Armoured Door.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Beachside, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Underground Garage, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Solar Energy, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,750 consisting of IBI €1350 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €220 and Garbage €180.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 318-02331SEY
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 4
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 245m²
Terraza: 55m²
Plot: 157m²
Calificación Energética: 50.00
Valor Energético: A
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €1350
Cuota de Comunidad:: €220
Quota por Bolsa de Basura: €180

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Excepcional apartamento grande a la venta en la prestigiosa Milla de Oro, ubicado en el exclusivo complejo residencial de Quinta del Virrey. Ubicado en el piso medio, este apartamento ofrece una sofisticada fusión de estilo, espacio y comodidad, con amplios interiores y vistas impresionantes a la exuberante vegetación de los alrededores. Ubicada dentro de una comunidad cerrada, la propiedad garantiza privacidad y seguridad, con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana y una sensación de tranquilidad. Al ingresar, le llamará la atención de inmediato la cocina espaciosa y completamente equipada, con electrodomésticos Miele y AEG de alta gama. El diseño elegante y moderno de la cocina es funcional y elegante, lo que la convierte en un espacio ideal para quienes disfrutan de las actividades culinarias. El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, creando un refugio privado para cada residente. Una de las características destacadas de esta propiedad es su ubicación inmejorable. A poca distancia de la playa y del famoso resort Puente Romano, ofrece la combinación perfecta de vida relajada junto a la playa y entretenimiento vibrante de clase mundial. Ya sea que esté disfrutando de un día en la arena o disfrutando de una cena gourmet y de eventos en Puente Romano, esta ubicación es el epítome de la vida de lujo. Los espacios habitables fluyen a la perfección hacia una amplia terraza cubierta, realzada por cortinas de vidrio que crean un santuario al aire libre durante todo el año. Ya sea que esté recibiendo invitados o relajándose después de un día ajetreado, esta terraza ofrece el espacio perfecto para disfrutar del entorno tranquilo y la vista de los jardines bellamente cuidados. Un baño de invitados se suma a la comodidad y practicidad del diseño. El complejo privado consta de solo 18 apartamentos exclusivos, lo que garantiza un ambiente tranquilo e íntimo para sus residentes. La propiedad viene con tres espacios de estacionamiento y dos unidades de almacenamiento, lo que satisface todas sus necesidades prácticas con facilidad. Este apartamento representa más que solo un hogar; es un estilo de vida. Disfrute de una vida de lujo incomparable en una ubicación codiciada con impresionantes vistas verdes, interiores elegantes y una gran cantidad de comodidades premium a solo unos minutos de su puerta. Experimente el encanto de Quinta del Virrey, donde cada detalle ha sido elaborado meticulosamente para ofrecer un estilo de vida de comodidad, conveniencia y sofisticación. La Milla de Oro es la zona más emblemática y codiciada de Marbella, un tramo de costa de seis kilómetros de longitud conocido por su belleza natural y sus lujosas ofertas. Los bulevares bordeados de palmeras, los jardines cuidados y las impresionantes propiedades frente al mar crean el escenario para un estilo de vida de elegancia y refinamiento. Con una gran variedad de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento de alta gama, la Milla de Oro tiene algo para todos. Desde sus elegantes clubes de playa hasta sus restaurantes de clase mundial, la zona ofrece el equilibrio perfecto entre relajación y emoción. El cercano Puente Romano es un punto de referencia mundial para el lujo, que ofrece una variedad de restaurantes gourmet, tratamientos de spa de primer nivel y entretenimiento. Además de las comodidades de la playa y el complejo turístico, la Milla de Oro es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre. Disfrute de los deportes acuáticos a lo largo de la prístina costa o visite el cercano Marbella Club Golf Resort, donde los golfistas pueden jugar en un campo espectacular con vistas a las montañas de Sierra Blanca. Ubicada a un paso del casco histórico de Marbella y del glamoroso puerto deportivo de Puerto Banús, la Milla de Oro ofrece un acceso inigualable tanto al corazón cultural como al social de la región. Tanto si busca un retiro tranquilo como un estilo de vida vibrante, la Milla de Oro es el lugar donde los sueños se hacen realidad.

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